Ошибки при строительстве частного дома часто связаны не с качеством выполнения работ, а с решениями, которые не были предусмотрены заранее. Например, фундамент уже выполнен, а места ввода коммуникаций не заложены. Кстати, разобрали на реальном примере, что делать в такой ситуации и сколько дополнительных работ можно было избежать.
Исправить все это на этапе проекта проще и дешевле, чем на стройке.
Что нужно определить заранее?
Для частного дома важно связать между собой грунт, фундамент, конструкцию дома и инженерные сети.
Например, фундамент рассчитывается под конкретные нагрузки. Дом из бруса и из кирпича имеют разный вес – использовать одно решение только потому, что «так построил сосед», неправильно.
То же самое с инженерными сетями: точки ввода воды и канализации лучше определить до заливки фундамента, а не искать способ провести трубы через готовую конструкцию.
Зачем здесь нужен инженер?
Задача инженера – не просто нарисовать будущий дом. Нужно рассчитать нагрузки, подобрать конструктивные решения, предусмотреть коммуникации и проверить, как всё это будет реализовано на участке.
Именно здесь появляется разница между «примерно знаем, как будем строить» и понятным проектом, по которому можно последовательно выполнять работы.
- Проектирование
- Расчёт
- Строительство без решений «на ходу»
Проектирование в ГК «Армада»
ГК «Армада» берёт в работу проектирование частных домов и других частных объектов. Проектированием занимаются инженеры с профильным техническим образованием, а решения прорабатываются с учётом их дальнейшей реализации на стройке.
Следующий этап развития направления – проектирование более крупных коммерческих и промышленных объектов.
Наша задача – заранее определить технические решения и снизить количество вопросов, которые обычно приходится решать уже непосредственно на объекте.
